Ипотека и связанные с ней опасности

Необходимость приобретения собственного жилья возникает постоянно и в каждой семье. Но далеко не каждая ячейка общества способна позволить себе достать из кармана довольно крупную сумму и приобрести пусть даже небольшую и на отшибе города, но все таки свою квартиру. Ведь цены на недвижимость неустанно растут, а доходы населения, увы, нет. Но не стоит расстраиваться, ведь банковские организации уже давным давно пытаются помочь населению с приобретением необходимого имущества, поэтому с радостью выдает кредиты и даже на приобретение недвижимости.

Конечно, изначально все кажется радужным, простым и доступным. Но люди, которые сталкивались с кредитами, знают что это не так уже и безопасно, тем более такой кредит как ипотека. И дело не только в что наше законодательство не проработано в полной мере для того чтобы защищать интересы не только заемщиков, но и самого кредитора. Существует довольно много факторов которые могут привести к колоссальным финансовым потерям для обоих сторон. Наиболее страшными врагами любого человека, связанного с кредитами является изменение курса валюты, в которой был выдан кредит или же инфляция.

Принимая такое серьезное решение, как получение ипотечного кредита необходимо взвесить все за и против, постарайтесь реально оценить свои силы, ведь непредвиденные ситуации, которыми полна наша жизнь, могут оставить вас без основного источника дохода, благодаря которому вы планировали погашать взятый кредит. В подобных случаях лучше прибегнуть к услугам страховой компании.

Если говорить об ипотечном кредите, то тут существует еще один риск, причем он опасен потерями не только для заемщика, но и для кредитора. Сейчас мы говорим о снижении средней рыночной стоимости на объект недвижимости. Для заемщика наверное данная ситуация наиболее страшная, ведь понятие того, что еще вчера приобретенная квартира сегодня подешевела на двадцать или более процентов. Ведь теперь необходимо переплачивать не только по кредиту, но и по стоимости самой квартиры. Но и для банка данная ситуация чревата убытками, которые восстановить уже не получится, ведь в случае если заемщик не сможет погасить кредит и после получения судебного решения банк получит квартиру в качестве выплаты по кредиту, вернуть всю сумму после продажи не выйдет. Квартира стоит дешевле, а соответственно убытки не покрыты.

UTF-8

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.