Как правильно торговаться

Как правильно торговаться? Выбираете ли вы фрукты на рынке или новое платье в магазине, вы всегда стараетесь поторговаться. А при покупке квартиры выторгованные несколько процентов — это уже реально ощутимый результат.

«Выторгованные» 50 руб. вызывают приятное ощущение победы над продавцом. Но если при покупке мелких товаров, и результат торгов невелик. То при покупке квартиры выторгованные несколько процентов — это уже реально видимый результат, который можно потратить на приобретение спального гарнитура, например.

Рассмотрим некоторые основы, которые помогут вам правильно торговаться при покупке недвижимости.

Во-первых, решив приобрести новое жилье, обязательно проштудируйте все объявления в газетах, в Интернете, дайте сами объявление. Сравнив цены, желательно отыскать объявление, в котором непосредственно хозяин продает свою квартиру, а не посредник. Цена будет значительно ниже.

Во-вторых, разобравшись в ценах, звоните по объявлениям. Но ни по телефону, ни в скайпе или аське не начинайте торговаться. Это сразу же отпугнет продавца квартиры.

В-третьих, не показывайте, что вам квартира очень понравилась. Это приведет к тому, что хозяин ни за что ничего не уступит. Хотя комплименты в адрес квартиры стоит сделать. Например, можно сказать, что лоджия достаточно большая. Это настроит хозяина на положительные эмоции.

Критика тоже неуместна, хозяин квартиры обидится. Хотя стоит заметить, что трубы в ванной, наверное, придется менять, что потребует от вас дополнительных расходов.

В-четвертых, не торгуйтесь при первом осмотре квартиры. Хозяин в этом случае решит, что вам квартира очень понравилась, и ни за что не уступит. Лучше скажите, что вам надо посоветоваться с другими домочадцами.

В-пятых, начиная все же торговаться, предложите цену ниже той, которую вы готовы заплатить. Собственник жилья также начнет торговаться. В итоге где-то в середине ваших предложений вы остановитесь. Также стоит сказать собственнику квартиры, если цена будет снижена, вы сможете сразу же внести задаток. Это тоже действует.

И наконец, ваша уверенность и знание рынка недвижимости, цен, покажет хозяину квартиры, что перед ним уверенный покупатель. В этом случае вам легче будет сбить цену.

Применяя все эти советы на практике, вы сможете наиболее эффективно приобрести квартиру, сбив до 5% стоимости.